燕郊疫情(燕郊疫情最新消息今天新增病例)

房贷终于降了,但是……

〖壹〗 、数据反映：2022年4月，居民住房贷款不仅没有新增 ，还环比减少了605亿元，表明还贷人数远超贷款人数
，整体房贷规模下降。政策力度有限 利率下调幅度：2022年5月15日，央行、银保监会联合下调首套房商贷利率20个基点 ，房贷利率=LPR+银行加点-20BP 。以最新一期LPR报价6%为例
，房贷利率最低能做到4%。

〖贰〗
、五年期LPR下调对房贷的直接影响五年期LPR与个人住房贷款紧密相关，其下调直接降低购房者贷款成本
。以100万元、30年期 、等额本息还款的房贷为例：利率下调前（假设为65%）：每月还款约5156元 ，总利息约86万元。利率下调后（60%）：每月还款约5126元
，总利息约85万元 。

〖叁〗
、覆盖范围：涉及约38万亿元存量房贷，惠及2021-2022年购房的群体（当时利率普遍在2%左右 ，经调整后仍高于当前新房利率）
。实际影响：以贷款100万、30年等额本息为例
，利率从2%降至7%后，月供减少2227元 ，30年总利息节省81457元
，相当于一辆代步车的成本。

〖肆〗 、多家银行存量房贷利率统一降至LPR-30BP，即当前5年期LPR（85%）减30个基点 ，调整后利率为55%（部分城市二套房有例外） 。

〖伍〗
、降低家庭房贷负担，促进消费：存量房贷利率下调最直接的影响是减轻了家庭的房贷还款压力
。以预计平均降幅0.5个百分点左右为例
，对于背负房贷的家庭来说，每月还款金额将有所减少 ，从而释放出更多可支配收入。

〖陆〗、合肥房贷利率短期内下降可能性不大
，但中长期来看存在下调趋势 。具体分析如下：当前合肥房贷利率现状合肥首套房贷款利率为88%，二套房贷款利率为37% ，长期处于全国较高水平
，甚至位列贷款利率比较高的前三个城市
。近来走访的银行显示，合肥住房贷款利率暂未出现下调迹象 ，短期内下降的可能性较低。

燕郊封城死了几个人

〖壹〗 、没有死人 。燕郊镇
，隶属于河北省廊坊市三河市，地处三河市西部 ，东
、东南、南与大厂回族自治县接壤
，西濒潮白河 、隔河与北京市通州区相望，西北
、北与高楼镇为邻
。燕郊镇疫情封城期间 ，由于防疫措施的完美执行，并没有死人。

〖贰〗、公交停运
，只能步行回家：因为公交停运，这些在北京上班居住在燕郊的双城人 ，进入燕郊后只能步行回家 。政策一刀切
，苦的是百姓：疫情之下，燕郊整体封城 ，一刀切的政策让百姓受苦。有网友留言从10：30排到15：30
，被告知需社区和检查站双方确认才能通过，在雪中震动5小时 ，手脚冻成了萝卜
。

〖叁〗 、如张宇过燕郊那座桥一样
，在检查严格的时候，宋震走完固安这座桥 ，也得好几个小时。 “我打算卖了固安的房子
，换到大兴的黄村 。哪怕小点也无所谓，不会因为疫情回不去
。”宋震说。 即便形势如此 ，仍有人在等风来 。 2020年，环京楼市就迎来了一批炒房客
。

疫情之下,燕郊北漂的崩溃瞬间

〖壹〗、疫情之下
，燕郊北漂的崩溃瞬间 在2022年6月24日，一个普通的周五下午 ，一位住在燕郊的北漂上班族经历了一次令人崩溃的拼车经历。由于疫情的影响
，跨城公交尚未恢复，班车也停运 ，拼车成为了许多燕郊北漂上班族通勤的唯一选取 。这位上班族通过某平台预约了一辆顺风车回家
，司机秒接并表示会准时到达
。

〖贰〗
、公交停运，只能步行回家：因为公交停运 ，这些在北京上班居住在燕郊的双城人
，进入燕郊后只能步行回家。政策一刀切，苦的是百姓：疫情之下 ，燕郊整体封城
，一刀切的政策让百姓受苦 。有网友留言从10：30排到15：30，被告知需社区和检查站双方确认才能通过 ，在雪中震动5小时，手脚冻成了萝卜
。

〖叁〗、020年
，疫情重击下，环京楼市雪上加霜。以燕郊为例 ，年初房子均价06万元每平方米
，年末均价下跌至76万元每平方米 。 此时，燕郊法拍房数量达到210套 ，是2019年的2倍。 一些苦苦支撑的北漂族
，在2021年年初疫情的再次反复后，终于动摇
。 宋震是在固安买的房。从固安到北京 ，也要过一座桥 。

〖肆〗 、燕郊发展潜力的现实落差地理位置的“王者底子 ”与治理“青铜实力”：燕郊作为北三县核心镇
，距天安门仅30公里，承载大量“北漂
”通勤需求 ，本应具备高效的城市管理能力
。但实际治理中
，从疫情防控封锁到政务服务低效，均未发挥区位优势 ，反而因管理粗放导致群众满意度下降。

〖伍〗
、随即，调控重拳降临 。2017年6月3日
，廊坊市限购升级，外地户籍需有3年社保或纳税证明 ，限购一套
，本地户籍限购两套
。隶属于廊坊的燕郊楼市受到冲击。直到现在，仍有许多高位站岗的购房者 ，因在燕郊置业苦不堪言、甚至断供 。疫情之下
，燕郊等环京地区楼市再度低迷
。

那些住在燕郊却回不去的人

住在燕郊却回不去的人，主要面临检查站严格检查 、公交停运
、政策一刀切、健康码弹窗等问题 ，导致他们长时间排队 、步行回家或被困
，他们的买房故事也充满了无奈。

那些在燕郊买房的北漂现在也都有钱了，而且生活都比较不错 ，虽然和北京一些有钱人比不了
，但是只要回到自己家乡，资产也是可以的 。在燕郊 ，房价连续下跌，从全国各地聚集而来的刚需业主和投资客
，甚至背上负资产
。割肉止损的毕竟是少数，更多人只能扛着。

在2022年6月24日 ，一个普通的周五下午
，一位住在燕郊的北漂上班族经历了一次令人崩溃的拼车经历 。由于疫情的影响，跨城公交尚未恢复 ，班车也停运
，拼车成为了许多燕郊北漂上班族通勤的唯一选取。这位上班族通过某平台预约了一辆顺风车回家，司机秒接并表示会准时到达
。

在北京上班 ，燕郊居住的年轻人生活是非常有压力 北京虽然是中国的一线城市
，但是北京的薪资水平并没有很高，而相反的 ，北京的房租和物价却非常的高。拿着不高的工资
，却享受着很高的房租和物价的年轻人，不得不在北京上班 ，在燕郊居住 。这些年轻人的生活压力是非常大的
。

对于燕京的北漂人来讲，就是住在河北
，却在北京上班，每一天就要花5个小时左右在路上。生活压力真的非常的大 。为什么现在越来越多的人会比较向往小城市的生活 ，因为在这里不会有这么大的生活压力
，也能够满足自己生活的一些需求
。

如张宇过燕郊那座桥一样，在检查严格的时候 ，宋震走完固安这座桥
，也得好几个小时。 “我打算卖了固安的房子，换到大兴的黄村 。哪怕小点也无所谓 ，不会因为疫情回不去
。”宋震说。 即便形势如此
，仍有人在等风来 。 2020年，环京楼市就迎来了一批炒房客
。