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最新消息,苏州商转公,以贷冲贷,不用结清原贷款了

苏州商转公“以贷冲贷 ”政策将于8月15日执行 ，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷 。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策
，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则
。此前政策要求必须先结清原商业贷款才能办理转公积金贷款或组合贷款，导致部分买房人因自筹资金困难而无法享受政策红利。

近来支持商转公组合贷的银行包括：工行、建行 、中行
、农行、交通银行 、苏州银行
、招商银行、邮储银行 、江苏银行
、民生银行、中信银行 、浦发银行、宁波银行 。

抵押登记要求：原商业贷款所购住房需能办妥第二顺位抵押登记
。银行资质要求：原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行（支持银行包括工行
、建行、中行 、农行
、交通、苏州银行 、招商
、邮储、江苏银行 、民生
、中信、浦发 、宁波银行）。

商转公是否需要结清商贷 ，主要取决于选取的转贷方式
，分为“先还后贷
”和“以贷冲贷”两种情况：“先还后贷 ”方式需要结清商贷：在此模式下，申请人需先向公积金中心提交商转公贷款申请 ，待审批通过后
，必须自行筹集资金结清全部商业贷款余额，并办理房产抵押注销及公积金贷款担保手续 。

存量首套标准放宽：自2023年10月10日起 ，苏州工业园区商转公政策更新，非唯一住房只要符合银行认定的存量首套标准
，也可申请商转公
。商转组合贷政策更新：商业贷款部分也可参与公积金的以贷冲贷，无需垫资或自行结清贷款。这意味着 ，符合条件的申请人可以更加便捷地完成商转公手续 。

苏州肖家巷要动迁吗

〖壹〗
、要动迁。通过查询苏州市政府官方网站显示
，截止于2023年5月22日，肖家巷列入海曙区棚户区改造范围
。苏州市政府对肖家巷、南显子巷 、南石子街、迎晓里
、顾家花园延伸支巷及部分沿河区域街巷 ，开展提升整治工程。

〖贰〗、肖家巷即将进行动迁 。根据苏州市政府官方网站的最新消息
，截至2023年5月22日，肖家巷已被纳入海曙区的棚户区改造计划中
。此次改造工程将涉及肖家巷 、南显子巷
、南石子街、迎晓里 、顾洞巧家花园延伸支巷以及部分沿河区域的街巷 ，目的是进行全面提升整治。

无锡?苏州,地铁互通!

〖壹〗
、无锡与苏州将通过地铁实现互通
，苏州轨交3号线西延与无锡地铁3号线衔接，同时苏州轨交10号线金港站预留与无锡江阴对接条件 。具体内容如下：苏州轨交3号线西延与无锡地铁3号线衔接根据苏州轨道交通集团最新消息及规划 ，苏州轨道交通3号线将进行西延
，并与无锡地铁3号线实现衔接
。

〖贰〗、苏州轨交10号线（苏虞张线）：将与无锡江阴市衔接。无锡轨交S3线：将与苏州常熟市衔接 。苏州与上海地铁互通情况 已实现“无感换乘
”：2023年6月24日，苏州轨道交通11号线开通运营 ，在花桥站与上海11号线实现“无感换乘”，直达上海嘉定
。

〖叁〗 、无锡与苏州地铁对接规划主要包括无锡地铁5号线东延接苏州相城区
、无锡地铁3号线跨望虞河与苏州高新区预留线路接通
，以及苏州13号线或将接入苏南硕放世界机场并与无锡地铁3号线换乘。 具体如下：无锡地铁5号线东延接苏州相城区这是无锡与苏州地铁对接规划中的重要线路安排 。

〖肆〗、无锡苏州地铁扫码互通使用的软件是“码上行 ”APP
。想要使用“码上行
”APP乘坐苏州地铁，首先需要开通漫游功能。用户需下载并安装该软件 ，完成注册登录后
，点击“多城扫码”即可开通漫游功能 。开通时，用户需同意漫游协议 ，之后会进入实名认证页面。

〖伍〗 、无锡地铁3号线在未来不太可能直接与苏州地铁互通
。以下是具体原因：苏州机场规划冲突：苏州一直在努力争取自己建设城市机场
，因此不太可能为硕放机场接入地铁，这与苏州自身的机场规划存在冲突。独立设站要求：苏州以前规划的机场专线要求无锡方面独立设站 ，不与无锡地铁发生任何关系 。

苏州五一太湖国家湿地公园需要核酸检测吗

〖壹〗
、截至近来
，苏州五一期间太湖国家湿地公园的核酸报告要求尚未公布
。此外，苏州太湖国家湿地公园景区自3月15日起实行闭园 ，恢复运营时间另行通知。以下为详细说明：闭园情况：苏州太湖国家湿地公园自3月15日起闭园
，停止景区内所有活动项目，恢复运营时间尚未确定 。已预约或购票的游客可通过原渠道申请退款
。

〖贰〗、对行程卡显示来自苏州市以外的游客 ，需提供48小时核酸检测阴性证明方可入园。公园倡导游客采用电子支付方式实名购票，以减少接触 。游客在园内游览时需保持人与人之间1米以上的安全距离
，开放区域内不得开展任何人员聚集性活动，工作人员将对违规行为进行劝阻
。

〖叁〗 、苏州市市民入园需提供7两小时以内核酸检测阴性证明；行程卡不带“* ”号的来（返）苏人员需提供48小时以内核酸检测阴性证明；行程卡带“*”号的来（返）苏人员、黄码红码人员 ，景区暂不接待。

〖肆〗
、开放时间：每天08：30-17：00（16：30停止入园）地址：苏州市相城区太阳路西4575号 交通：乘坐878路公交车在荷塘月色桥北站下车 太湖国家湿地公园 坐落在苏州市区西部的太湖国家湿地公园
，占地6平方公里，拥有天然湿地和丰富多样的动植物资源 。这里还有两只大熊猫供游客观赏
。