贵阳花果园S区R区二手房毛坯房(贵阳花果园二手房最新成交费用)

贵州花果园一期的二手房怎么样啊

〖壹〗 、贵州花果园一期的二手房整体性价比高，房价跨度大 ，周边配套较完善
，但房源供应紧张。房价方面：根据链家网数据，上月成交均价为7105元/平 ，10月挂牌均价7452元/平
，较7月上涨约200元，实际成交价多在7157元/平上下 。

〖贰〗
、面对省外其他一二线城市动辄上万的房价 ，不少年轻人只能望房兴叹
。而贵阳拥有花果园等大盘“压阵 ”，且位于中环以内的主城板块
，现在二手房市场甚至还有60万 - 80万元就能拿下的房源可供选取。花果园大量二手房当前成交均价在8000 - 1w左右，小户型较稀缺 。

〖叁〗、花果园J区的房价相对合理 ，据最新数据显示
，其二手房成交均价约为6524元/平方米，具体费用可能会因房源 、装修等因素有所差异
。在交通方面 ，花果园J区距离多条地铁线路站点较近
，如轨道交通3号线，以及太慈桥站
、五里冲站等 ，方便居民日常出行。

贵阳花果园介绍

〖壹〗、贵阳花果园位于贵阳市南明区核心地段（花果园大街1号）
，是全国知名的大型城市综合体，集住宅 、商业、办公
、生态、文旅于一体 。核心定位与规模它前身为棚户区改造项目 ，总投资1000亿元
，总建筑面积1830万平方米。

〖贰〗 、贵阳花果园的“白宫
”是当地极具人气的网红打卡地，以下从多个方面为你详细介绍：打卡氛围与体验夜晚灯光效果：夜幕降临后 ，花果园“白宫”及周边楼宇店铺
、主体建筑的小别墅都会亮起灯，将整个区域映衬得异常光鲜动人
，营造出浪漫且梦幻的氛围，吸引众多市民和游客前来拍照打卡
。

〖叁〗、贵阳花果园位于贵阳市中心地带 ，是一个集住宅 、商业
、休闲等多功能于一体的综合社区。由于其地理位置优越
，配套设施完善，吸引了大量居民和商业活动聚集于此 。其内部的多个区域则依据不同的规划理念和建设时间进行布局和命名
。这些区域之间交通便利 ，相互联系紧密。

〖肆〗、贵阳花果园湿地公园是当地颇具特色的城市生态公园
，值得一游 。以下从多个角度为你详细介绍： 环境与景观亮点 公园以湿地生态为核心，拥有约16万平方米水域 ，种植了芦苇 、菖蒲等水生植物
，夏季可见白鹭等鸟类栖息，生态氛围浓郁
。

〖伍〗
、贵阳市花果园位于贵阳市中心南部 ，花溪大道北段。花果园是贵阳市的一个大型城市综合体
，由贵州宏立城集团开发，是全国最大的棚户区改造项目之一 。该项目总规划面积达到10平方公里 ，总投资超过1000亿元，总建筑面积约为1830万平方米
。

〖陆〗、贵阳花果园是贵阳市南明区的一个重要区域
，位于贵阳市中心地带。该地区因为拥有众多的商业设施 、住宅区以及公园等公共场所，成为了贵阳市较为繁华的区域之一 。下面详细介绍贵阳花果园的相关信息
。贵阳花果园地理位置优越 ，交通便捷。它位于贵阳市南明区
，紧邻市中心，拥有完善的交通网络 。

花果园二手房中介有哪些

〖壹〗
、德佑花果园大街店 位置：南明区中山南路66号一期17栋17-2-657 联系电话：0851-85977466 以上信息涵盖了花果园附近几家主要的二手房中介 ，包括其位置和联系电话。在选取中介时
，建议根据个人需求和实际情况进行考察和比较，以确保获得满意的服务
。

〖贰〗、贵阳花果园好住理房产租赁中介公司 ，专注房产中介3年
，成功帮助30000+客户找到满意房源，根据客户需求 ，两小时内推荐3套以上优质房源供客户选取
，24小时值班，看房全程微笑服务 ，车接车送看房，看房满意后签订合约。

〖叁〗 、购物：方圆荟·海豚广场、花果园购物中心等商场满足日常消费需求 。医疗与生活娱乐：文中未详细提及具体医院及生活娱乐设施
，需进一步实地考察
。总结：花果园一期二手房适合预算有限但追求配套完善的购房者，尤其小户型性价比突出。但需注意房源供应紧张 ，建议提前规划需求并关注市场动态 。

贵阳买二手房如何选地段

在贵阳买二手房选地段时
，应综合考虑以下关键因素：交易热度高的小区：这类小区通常综合因素优越，如地段
、配套、宜居性 、费用及升值潜力等 ，是购房的首选
。例如
，花果园商圈的二手房，在量价上都占据了贵阳存量房交易的重要位置。配置稀缺资源的地段：如地铁站
、公园等 ，这些资源能大幅提升房产的宜居性和流动性 。

购房者需根据自身经济能力和购房预算进行选取
。推荐区域 云岩区：作为贵阳市的老城区
，云岩区交通便利，生活配套设施完善。该区域的小户型二手房费用相对适中 ，适合自住或出租 。观山湖区：作为贵阳市的新城区
，观山湖区环境优美，交通便利 ，且拥有较多的商业和公共设施
。

白云区和花溪区：这两个区域虽然相对远离市中心，但交通便利
，环境优美，也有不少适合自住或出租的小户型二手房源。价位范围 贵阳小户型二手房的价位范围较广 ，从几十万元到上百万元不等 。具体价位取决于房屋的地段、房龄 、装修程度以及配套设施等因素。

金朱东路沿线：这一区域有多个学区房小区
，如金华园
、书香苑、中天铭廷等，这些小区不仅教育资源丰富 ，而且周边生活配套成熟
，是许多家庭购房的首选
。美的 、会展城区域：这两个区域虽然以二手房为主，但坐拥成熟的社区和贵州的CBD ，地铁交通便捷
，生活非常方便。

现在贵阳的房价多少钱一平方米

〖壹〗
、房价与房源小区近来房产均价约为5269元/平方米，在售房源丰富 ，总价选取范围大 。例如
，175平方米的五室两厅总价约71万，87平方米的两室两厅总价约36万
。具体费用会因楼层、朝向和装修状况等因素浮动。户型特点户型设计是其一大亮点 ，主打95至133平方米的明厨明卫三居室和138至158平方米的四居室 。

〖贰〗 、贵阳融创九宸府二期的房价因房源位置
、户型、楼层及装修状况等因素存在差异，当前借鉴均价约为每平方米5183元至9593元
。费用详情该楼盘位于贵州省贵阳市双龙新区
，不同位置的房源费用有所不同。 双龙贵龙大道（观山湖区）：2026年1月23日数据显示，小区借鉴均价为9593元/㎡ ，环比微涨0.02% 。

〖叁〗 、贵阳现在的房价大约为每平方米8000元至12000元不等
。贵阳的房价受多种因素影响
，如地段、房屋类型
、配套设施等。具体来说：地段因素 贵阳的房价在不同区域存在较大差异 。中心地段的房价通常较高，因为交通便利、商业配套成熟 ，生活设施完善
。而郊区或新开发区域的房价相对较低。

〖肆〗 、贵阳新添寨东欣苑近来的二手房均价约为5589元/平方米
，部分在售房源的具体信息如下 。在售房源信息根据近期市场挂牌信息，该小区有以下代表性房源可供借鉴： 3室2厅 ，101平方米
，总价59万，朝南 ，配备电梯
，房龄满两年，临近地铁。 3室2厅 ，104平方米，总价56万
，临近地铁和学校
。

超大楼盘花果园,对贵阳年轻人意味着什么?

超大楼盘花果园对贵阳年轻人而言，意味着立足二线省会城市的栖居之地
、100万以内靠自己买房“上车 ”的希望 ，以及某些行业逆袭、二线包围一线 、重返北上广深的可能性。

图：花果园标志性双子塔
，高度与密度均属亚洲前列 贵阳城市规模与活力的直观感受来访者通过堵车体验
、市民密度和年轻群体比例，感知到贵阳的“大城市属性
” 。高架桥网络、密集车流与斑马线礼让行人的细节 ，凸显了城市交通的复杂性；街头随处可见的年轻人与繁华商业氛围
，则传递出活力四射的都市气息
。

总的来说，贵阳花果园U区凭借其优越的地理位置 、完善的配套设施以及独特的建筑设计 ，成为了贵阳市南明区的一个标志性社区。无论是对于寻求高品质居住环境的家庭
，还是对于追求便捷生活的年轻人来说，U区都是一个理想的选取 。

花果园商圈 作为贵阳新兴的城市中心 ，花果园以超大规模的商业综合体
、网红地标“白宫”（贵阳世界金融中心）和丰富的夜生活闻名
。这里聚集了购物中心、餐饮街 、酒吧
、夜市等
，尤其是夜晚灯光璀璨，年轻人络绎不绝。游客可以打卡拍照、品尝贵州特色小吃（如丝娃娃 、肠旺面） ，或体验贵阳的现代都市氛围 。

由于贵阳花果园小区属于老旧住宅区，一些房屋可能存在老化和维修问题
，需要进行及时维护和修缮
。虽然该小区存在一定的设施和服务问题，但地理位置优越、交通便利
、周边配套齐全等优点仍然吸引了很多人入住。需要注意的是 ，贵阳花果园小区的物业管理和服务水平可能不如现代化高档小区 。

花果园商圈的繁荣不仅仅体现在其巨大的商业体量上
，更在于它的热闹非凡和车马如龙
。双子塔、白宫等网红地标建筑为花果园增色不少，使得这一地区成为了年轻人打卡的热门地点。高入住率的周边居民加上络绎不绝的游客 ，让花果园商圈始终保持着高度的活力和热情 。